Cijene na crnogorskom tržištu nekretnina se nijesu bitnije mijenjale u odnosu na prošlogodišnje, saopštio je vlasnik podgoričke agencije Wish Montenegro Miomir Jovović.
”Jedino su rasle cijene u strogom centru Podgorice, blizu nove zgrade Vlade, zbog povećanog interesovanja kupaca. Zavisno od lokacije, u Podgorici se kvadrat kreće od 800 do 2.500 eura. U Budvi se praktično ništa ne može prodati, iako nudimo stanove i kuće po cijenama koje se ne razlikuju od onih u malim oglasima, dakle bez provizije”, precizirao je Jovović, piše Dan.
Prema najnovijem izvještaju Global Property vodiča, cijene nekretnina su u zadnja četiri mjeseca rasle u 22 od 34 zemlje svijeta.
To je dobar pokazatelj da se većina za nekretnine najzanimljivijih zemalja ipak izvlači iz svjetske finansijske krize, uprkos tome što su pokazatelji oporavka tržišta nekretnina na godišnjem nivou nešto ekonomiji
“Prošle godine su cijene ipak padale u 18 zemalja, a rasle u 16 država. Doduše, to su pokazatelji kretanja cijena kada se uzime u obzir i inflaciju u pojedinim zemljama, a neujednačeni oporavak najviše se vidi u Evropi, gdje u pojedinim zemljama nekretnine i dalje dramatično pojeftinjuju”, navodi se u izvještaju.
Lani se najveći poremećaj dogodio u Letoniji (Riga), gdje su cijene nekretnina prepolovljene. Slijedi Litvanija sa padom od gotovo 30 procenata, koji se nadovezao na pad od 19 odsto tokom 2008. godine. Za 30 odsto potonule su i cijene u Ukrajini, dok je Bugarska podnijela težak udarac i pad od 26, a Rusija od 20 odsto.
Nešto bolje prošla je Slovačka, gdje su cijene potonule za 13 odsto, dok su u Španiji pale za šest procenata i spustile se na nivo iz 2004. godine. Veliki udarac pretrpjela je i Irska, u kojoj su lani nekretpine pojeftinile za 11 odsto u odnosu na 2008, kada su takođe pale za 12 odsto. U Hrvatskoj su cijene realno pale za 6,5 odsto, uzimajući u obzir inflaciju, a u Danskoj 7,5 procenata.
U ostatku svijeta oporavak je šarolik i neujednačen. U SAD, kolijevci finansijske krize, pad je lani usporio i nekretnine su pojeftinile za 2,6 odsto. Minimalan pad registrovan je i u susjednoj Kanadi, gdje cijene od jeseni stagniraju i očekuje se skori oporavak.
Od evropskih zemalja koje su prevazišle krizu prednjači Norveška, gdje su nekretnine lani poskupjele za 10 odsto, slijedi Švedska sa rastom od šest procenata, te Francuska. Luksemburg i Velika Britanija sa rastom cijena od jedan odsto.
Globalni lider je Hongkong gdje su cijene nekretnina lani skočile za 21 odsto. Bez obzira na krizu, u Izraelu su cijene nekretnina rasle 15 odsto, što je najveći napredak u posljednjih 10 godina.
Istovremeno, cijene su se već oporavile u Australiji, i to za 11 odsto, a na Novom Zelandu za pet procenata. Povjerenje investitora u Tajvan vraćeno je nakon serije ekonomskih ugovora sa najvećom svjetskom silom Kinom, na šta je reagovalo i tržište, na kojem su nekretnine poskupjele za 18 odsto.
|
nazad
Fudbal: Mesi ide na turneju po Aziji sa Barselonom (18:34)